Działki budowlane w Chotomowie
Idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i agentów nieruchomości.
ul. Kasztanowa, Chotomów
Działki w zielonym, spokojnym otoczeniu – z dala od głównej drogi, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dobre miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać przy lesie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury i komunikacji miejskiej.
Kluczowe zalety:
Cicha, zalesiona okolica sprzyjająca wypoczynkowi.
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 30 minut pociągiem i ok. 45 minut samochodem.
Stacja PKP oddalona o 1,1 km.
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek lokalnego autobusu dowożącego do SKM w Legionowie.
Dojazd do działki drogą prywatną - działka ma ustanowioną dożywotnią służebność drogi, wpisaną do księgi wieczystej.
Galeria zdjęć
Oferta
807 000 zł
500 zł/m² — cena do negocjacji
1614 m²
ok. 25m x 60m
750 000 zł
500 zł/m² — cena do negocjacji
1500 m²
ok. 26m x 60m
Opis działek
Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane o numerach 14 i 15, położone w Chotomowie przy ulicy Kasztanowej. Działki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem i pełną infrastrukturą miejską w zasięgu.
Teren jest idealny na budowę domu jednorodzinnego. Prostokątny kształt działek ułatwia projektowanie i zabudowę. Teren porośnięty starodrzewem, zapewniającym prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Obie działki posiadają wszystkie niezbędne przyłącza mediów oraz są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Lokalizacja zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Chotomowa zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajduje się droga szutrowa dojazdowa do S2, zapewniając szybki dojazd do Warszawy.
Działki można nabyć osobno – nr 14 (1614 m²) lub nr 15 (1500 m²), lub łącznie jako jedną nieruchomość o powierzchni 3114 m². Taka powierzchnia w Chotomowie pojawia się na rynku naprawdę rzadko, więc to opcja warta uwagi dla tych, którzy myślą o większym projekcie lub chcą mieć sporo przestrzeni wokół domu.
Lokalizacja
bliskość centrum Chotomowa, dobra komunikacja
Dojazd
Szutrowa droga przy działce, łatwy dojazd
Media
niezbędne przyłącza w pasie drogi
Zabudowa
możliwość budowy domu jednorodzinnego
Otoczenie
cicha i spokojna okolica
Bezpieczeństwo prawne
jeden właściciel, brak obciążeń
Parametry techniczne
📐
Powierzchnia działki nr 14
📐
Powierzchnia działki nr 15
💵
Cena za m²
💰
Cena działki nr 14
💰
Cena działki nr 15
📏
Kształt
📐
Wymiary działki nr 14
📐
Wymiary działki nr 15
🛣️
Droga
📝
Dostępne księgi wieczyste
MPZP
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
🏠
Typ zabudowy
📏
Maks. wysokość
🌲
Wyłączenie gruntów leśnych z produkcji
Media i przyłącza
Woda
przyłącze w pasie drogi
Kanalizacja
w trakcie budowy
Prąd
przyłącze w pasie drogi
Gaz
przyłącze w pasie drogi
Stan prawny
👤
Jeden właściciel obu działek
✅
Brak obciążeń i zobowiązań
🔒
Brak hipotek i zarządów
📋
Księgi wieczyste dostępne
Lokalizacja
KONTAKT
Darek
CHCESZ ABYM ODDZWONIŁ?
Zostaw numer, a oddzwonię.
Kontakt
Masz pytania? Napisz lub zadzwoń — jeżeli nie będę mógł odebrać, oddzwonię.
Darek
Najczęstsze pytania
Czy działki są wolne od obciążeń?
Czy możliwe jest kupno obu działek jednocześnie?
Jakie media są dostępne?
Czy można przyłączyć prąd na czas budowy?
Czy można przyłączyć linię wodną (oraz kanalizacyjną) na czas budowy?
Czy działkę należy odlesiać (wyłączać grunty leśne z produkcji) przed przystąpieniem do procesu budowy?
Chotomów, ul. Kasztanowa
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — Darek, +48 453 520 151
2026© Wszelkie prawa zastrzeżone.Chcesz taką stronę dla swoich nieruchomości? Zadzwoń: +48 453 520 151